By Jabari Zion
Portugal tem sido um destino cada vez mais cobiçado por investidores estrangeiros interessados em adquirir propriedades no país, fenômeno que ficou conhecido como “turismo imobiliário”. Segundo Luis Horta e Costa, co-fundador da Square View, essa tendência tende a se intensificar em 2023.
De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), em julho de 2022, os turistas estrangeiros que visitaram Portugal ultrapassaram os níveis pré-pandemia pela primeira vez desde o levantamento das restrições da COVID-19. Mais de 1,8 milhão de estrangeiros se hospedaram em hotéis portugueses naquele mês.
Para Horta e Costa, esse aumento do fluxo de visitantes internacionais está diretamente relacionado ao interesse crescente por investimentos imobiliários no país. “Portugal é atraente por causa das pessoas, do custo de vida, da segurança e do clima”, afirma o empresário.
Cidades como Lisboa, Porto e Algarve têm sido os principais destinos desse “turismo imobiliário”. A capital, Lisboa, encanta com sua rica história, monumentos emblemáticos e animada vida cultural. “Adoro Lisboa porque há muitos lugares bonitos para visitar na cidade”, comenta Horta e Costa, elogiando também os hotéis elegantes da região, como o Four Seasons Hotel Ritz Lisboa.
O Porto, segunda maior cidade, é famosa por seus vinhos tintos premiados e pela culinária típica. Já o Algarve, na costa sul, atrai visitantes com suas belíssimas praias, falésias dramáticas e campos de golfe de renome.
Além dos destinos tradicionais, Horta e Costa destaca a crescente procura por locais menos convencionais, como Nazaré, conhecida pelas ondas gigantes que atraem surfistas profissionais, e o Parque Nacional Peneda-Gerês, santuário de natureza intocada na fronteira com a Espanha.
Para o empresário, a valorização dos cenários naturais é fundamental nos empreendimentos imobiliários desenvolvidos pela Square View. “Tentamos sempre ter uma boa vista. A luz é essencial para nós. Evitamos o betão e procuramos sempre incluir a madeira”, afirma.
Horta e Costa está atualmente à frente do projeto AZO, uma comunidade de luxo em Cascais, região costeira próxima a Lisboa. A arquitetura contemporânea do empreendimento é inspirada nas vilas históricas locais, com grandes janelas e varandas espaçosas que emolduram vistas deslumbrantes sobre a baía.
O “turismo imobiliário” tem sido impulsionado não apenas pelas belezas naturais de Portugal, mas também por fatores como o custo de vida acessível, a excelente gastronomia e a baixa criminalidade. Para Luis Horta e Costa, essa combinação de atrativos explica o interesse crescente de estrangeiros em adquirir propriedades no país.
